2 Impasse Charles Sauria, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Sauria, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°4 et du 4.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse Charles Sauria, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Sauria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Sauria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Sauria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Sauria, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Sauria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Sauria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Sauria dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Sauria par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Sauria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 2 Impasse Charles Sauria se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Sauria par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Sauria se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Grabels et 31.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
