10 Impasse de la Combette, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 410 € à 3 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse de la Combette, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 3.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 10 Impasse de la Combette, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 408 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Combette

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse de la Combette(2 975€)

6 Impasse de la Combette(2 878€)

4 Impasse de la Combette(2 877€)

1 Impasse de la Combette(3 073€)

8 Route de Montferrier(2 973€)

8 bis Rue de la Treille(2 814€)

8 Rue de la Treille(2 809€)

6 Impasse Bellevue(2 971€)

Prix du 10 Impasse de la Combette dans son marché local

Prix du 10 Impasse de la Combette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 10 Impasse de la Combette se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de la Combette par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Combette se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Grabels et -5.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 34790 Grabels(3,092 €)

Impasse Hervé Bazin, 34790 Grabels(2,821 €)

Route de Montferrier, 34790 Grabels(2,944 €)

Rue de la Treille, 34790 Grabels(2,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse de la Combette

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de la Combette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.