8 Impasse de la Combette, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Combette, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Impasse de la Combette, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Combette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Combette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Combette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Combette dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Combette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 8 Impasse de la Combette se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Combette par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Combette se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 34.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
