11 Impasse des Iris, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Iris, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Impasse des Iris, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 11 Impasse des Iris se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Iris par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Iris se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Grabels et -13.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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