12 Impasse des Iris, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°11 et du 5.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Impasse des Iris, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 281 mètres
Ventes au 12 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 12 Impasse des Iris se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Iris par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Iris se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Grabels et 32.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
