1 Impasse du Mas d’Armand, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Mas d’Armand, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 23.98 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Impasse du Mas d’Armand, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 1016 mètres
Ventes au 1 Impasse du Mas d’Armand
Les 2 ventes au 1 Impasse du Mas d’Armand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Mas d’Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Mas d’Armand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Mas d’Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Mas d’Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Mas d’Armand dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Mas d’Armand par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas d’Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 1 Impasse du Mas d’Armand se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Mas d’Armand par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Mas d’Armand se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Grabels et -2.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
