26 Impasse du Mas d’Armand, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Mas d’Armand, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Impasse du Mas d’Armand, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Mas d’Armand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Mas d’Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Mas d’Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Mas d’Armand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Mas d’Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Mas d’Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Mas d’Armand dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Mas d’Armand par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas d’Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 26 Impasse du Mas d’Armand se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Mas d’Armand par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Mas d’Armand se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Grabels et 28.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
