4 Impasse Vessière, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Vessière, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Vessière, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Vessière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Vessière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Vessière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Vessière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Vessière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Vessière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Vessière dans son marché local
Prix du 4 Impasse Vessière par rapport à la voie
Sur Impasse Vessière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 4 Impasse Vessière se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Vessière par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Vessière se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 14.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 650 € au 4 Impasse Vessière à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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