3 Lotissement Vessière, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement Vessière, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Lotissement Vessière, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement Vessière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement Vessière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement Vessière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement Vessière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Vessière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Vessière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement Vessière dans son marché local
Prix du 3 Lotissement Vessière par rapport à la voie
Sur Lotissement Vessière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 3 Lotissement Vessière se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement Vessière par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement Vessière se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 43.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
