31 Route de Montferrier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Route de Montferrier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 866 mètres
Ventes au 31 Route de Montferrier
Les 0 ventes au 31 Route de Montferrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Montferrier dans son marché local
Prix du 31 Route de Montferrier par rapport à la voie
Sur Route de Montferrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 31 Route de Montferrier se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Montferrier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Montferrier se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Grabels et -23.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de Montferrier
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