138 Route de Montpellier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 138 Route de Montpellier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 91 mètres
Ventes au 138 Route de Montpellier
Les 0 ventes au 138 Route de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 138 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 138 Route de Montpellier se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Route de Montpellier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Route de Montpellier se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Grabels et -15.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 Route de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 138 Route de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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