6 Route de Montpellier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°4 et du 1.73 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Route de Montpellier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 5 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 114 mètres
Ventes au 6 Route de Montpellier
Les 3 ventes au 6 Route de Montpellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Montpellier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 6 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 6 Route de Montpellier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Montpellier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Montpellier se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 35.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
