14 Route de Montpellier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°16 et du 2.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Route de Montpellier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Montpellier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 14 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 14 Route de Montpellier se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Montpellier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Montpellier se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 46.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
