52 Rue Aramon, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Aramon, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Aramon, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Aramon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Aramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Aramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Aramon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Aramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Aramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Aramon dans son marché local
Prix du 52 Rue Aramon par rapport à la voie
Sur Rue Aramon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 52 Rue Aramon se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Aramon par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Aramon se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 17.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 900 € au 52 Rue Aramon à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
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