190 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue des Carignans, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°196 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 190 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Rue des Carignans
Aucune vente n'a été recensée au 190 Rue des Carignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Rue des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Rue des Carignans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Rue des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Rue des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue des Carignans dans son marché local
Prix du 190 Rue des Carignans par rapport à la voie
Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 190 Rue des Carignans se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue des Carignans par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 190 Rue des Carignans se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Grabels et 29.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
