263 Rue des Cinsaults, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°227 mais inférieur de 9.97 % à celui du n°267.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 263 Rue des Cinsaults, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 894 mètres
Ventes au 263 Rue des Cinsaults
Une vente a été recensée au 263 Rue des Cinsaults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 263 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 263 Rue des Cinsaults se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue des Cinsaults par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue des Cinsaults se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 39.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.54 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
