42 Rue des Garriguettes, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Garriguettes, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°23 et du 12.45 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 42 Rue des Garriguettes, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 969 mètres
Ventes au 42 Rue des Garriguettes
Une vente a été recensée au 42 Rue des Garriguettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Garriguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Garriguettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Garriguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Garriguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Garriguettes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Garriguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Garriguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 42 Rue des Garriguettes se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Garriguettes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Garriguettes se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Grabels et 22.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
