9 Rue des Grillons, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°11 et du 3.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue des Grillons, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Grillons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 9 Rue des Grillons se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grillons par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grillons se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Grabels et 12.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
