2 Rue du Micocoulier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Micocoulier, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°28 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Micocoulier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Micocoulier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Micocoulier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Rue du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 2 Rue du Micocoulier se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Micocoulier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Micocoulier se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 45.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
