10 Rue du Planel, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Planel, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue du Planel, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 353 mètres
Ventes au 10 Rue du Planel
Une vente a été recensée au 10 Rue du Planel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Planel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Planel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Planel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Planel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Planel dans son marché local
Prix du 10 Rue du Planel par rapport à la voie
Sur Rue du Planel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 10 Rue du Planel se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Planel par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Planel se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de Grabels et -16.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
