2 Rue du Planel, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Planel, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°10 et du 2.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Planel, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 347 mètres
Ventes au 2 Rue du Planel
Une vente a été recensée au 2 Rue du Planel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Planel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Planel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Planel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Planel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Planel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Planel par rapport à la voie
Sur Rue du Planel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Rue du Planel se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Planel par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Planel se situe 37.55 % en dessous de la moyenne de Grabels et -17.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
