8 Rue du Planel, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Planel, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Planel, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Planel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Planel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Planel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Planel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Planel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Planel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Planel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Planel par rapport à la voie
Sur Rue du Planel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 8 Rue du Planel se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Planel par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Planel se situe 35.55 % en dessous de la moyenne de Grabels et -14.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
