2 Rue du Portail, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Portail, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 011 €/m²0 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 2 Rue du Portail, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Rue du Portail se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portail par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portail se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de Grabels et -36.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Portail
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Portail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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