13 Rue Hilaire Bernigaud, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hilaire Bernigaud, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue Hilaire Bernigaud, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île Bleue à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hilaire Bernigaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hilaire Bernigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hilaire Bernigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hilaire Bernigaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hilaire Bernigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hilaire Bernigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hilaire Bernigaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Hilaire Bernigaud par rapport à la voie
Sur Rue Hilaire Bernigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 13 Rue Hilaire Bernigaud se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hilaire Bernigaud par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hilaire Bernigaud se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 33.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
