45 Rue Syrah, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Syrah, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°44 et de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Syrah, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Syrah dans son marché local
Prix du 45 Rue Syrah par rapport à la voie
Sur Rue Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 45 Rue Syrah se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Syrah par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Syrah se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Grabels et -6.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
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