9 Rue du Castan, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Castan, affiche un prix moyen de 472 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue du Castan, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 441 mètres
Ventes au 9 Rue du Castan
Une vente a été recensée au 9 Rue du Castan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Castan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Castan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Castan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Castan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Castan dans son marché local
Prix du 9 Rue du Castan par rapport à la voie
Sur Rue du Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 487 €/m². Avec un prix moyen de 472 €/m², le 9 Rue du Castan se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Castan par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Castan se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Graissessac et -81.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
