11 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 256 €

de 1 140 € à 1 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Hérépian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herepian - Centre à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l’Espinouse

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l’Espinouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de l’Espinouse(1 258€)

18 Avenue de l’Espinouse(1 181€)

15 Avenue de l’Espinouse(1 180€)

20 Avenue de l’Espinouse(1 180€)

Prix du 11 Avenue de l’Espinouse dans son marché local

Prix du 11 Avenue de l’Espinouse par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Espinouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 11 Avenue de l’Espinouse se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de l’Espinouse par rapport à Hérépian et à Hérault

À Hérépian, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de l’Espinouse se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et 65.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérépian augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.