25 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l’Espinouse, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Rte De Lamalou à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l’Espinouse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l’Espinouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de l’Espinouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de l’Espinouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l’Espinouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l’Espinouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l’Espinouse dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l’Espinouse par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 25 Avenue de l’Espinouse se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l’Espinouse par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de l’Espinouse se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -33.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.71 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
