26 Avenue Marcellin Albert, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Avenue Marcellin Albert, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hérépian à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Marcellin Albert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 26 Avenue Marcellin Albert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marcellin Albert par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Marcellin Albert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hérépian et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérépian a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
