4 ter Chemin des Horts, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Chemin des Horts, affiche un prix moyen de 1 345 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Chemin des Horts, 34600 Hérépian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Chemin des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Chemin des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Chemin des Horts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Chemin des Horts dans son marché local
Prix du 4 ter Chemin des Horts par rapport à la voie
Sur Chemin des Horts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 4 ter Chemin des Horts se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Chemin des Horts par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Chemin des Horts se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et 48.82 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Chemin des Horts à Hérépian
Le loyer moyen estimé au 4 ter Chemin des Horts est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Hérépian, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérépian a augmenté de 8.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
