4 bis Chemin Lucien Deles, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin Lucien Deles, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin Lucien Deles, 34600 Hérépian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Rte De Lamalou à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin Lucien Deles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin Lucien Deles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin Lucien Deles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin Lucien Deles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Lucien Deles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Lucien Deles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin Lucien Deles dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin Lucien Deles par rapport à la voie
Sur Chemin Lucien Deles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 bis Chemin Lucien Deles se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin Lucien Deles par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin Lucien Deles se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -32.49 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin Lucien Deles à Hérépian
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin Lucien Deles est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérépian, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.95 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
