6 Chemin Lucien Deles, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Lucien Deles, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Lucien Deles, 34600 Hérépian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Rte De Lamalou à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Lucien Deles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Lucien Deles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Lucien Deles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin Lucien Deles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Lucien Deles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Lucien Deles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Lucien Deles dans son marché local
Prix du 6 Chemin Lucien Deles par rapport à la voie
Sur Chemin Lucien Deles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 6 Chemin Lucien Deles se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Lucien Deles par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Lucien Deles se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -35.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Lucien Deles à Hérépian
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Lucien Deles est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérépian, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.95 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
