14 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Capus, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 14 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Capus
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Capus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Capus dans son marché local
Prix du 14 Avenue Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 14 Avenue Capus se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Capus par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Capus se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 2.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
