9 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 271 mètres
Ventes au 9 Avenue Capus
Les 4 ventes au 9 Avenue Capus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Capus dans son marché local
Prix du 9 Avenue Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 9 Avenue Capus se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Capus par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Capus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 42.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Capus
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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