5 Avenue de la République, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°5 bis et de 4.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 5 Avenue de la République, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 535 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 134 mètres
Ventes au 5 Avenue de la République
Les 3 ventes au 5 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 5 Avenue de la République se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la République par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la République se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 44.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
