1 Avenue de l’Agau, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l’Agau, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°55 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Avenue de l’Agau, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 730 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 670 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l’Agau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l’Agau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l’Agau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l’Agau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Agau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Agau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l’Agau dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l’Agau par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Agau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 1 Avenue de l’Agau se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l’Agau par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l’Agau se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Lattes et 58.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
