12 Avenue de l’Agau, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Agau, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°852 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°854.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Avenue de l’Agau, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Port Céreirède.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Cougourlude à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l’Agau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l’Agau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l’Agau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l’Agau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Agau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Agau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Agau dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Agau par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Agau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 12 Avenue de l’Agau se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Agau par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l’Agau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 68.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
