10 avenue du bernin, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 avenue du bernin, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 avenue du bernin, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1166 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 10 avenue du bernin
Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue du bernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue du bernin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue du bernin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue du bernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue du bernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue du bernin dans son marché local
Prix du 10 avenue du bernin par rapport à la voie
Sur avenue du bernin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 10 avenue du bernin se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue du bernin par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 avenue du bernin se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 67.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 800 € au 10 avenue du bernin à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 620 € en assurant vous-même les visites, ou 3 310 € si le professionnel les prend en charge.
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