8 avenue du bernin, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 892 €

de 4 159 € à 5 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 avenue du bernin, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 avenue du bernin, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céreirède à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2485 mètres
- Collège Georges Brassens à 1148 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2483 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1161 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue du bernin

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue du bernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 avenue du bernin(4 891€)

6 avenue du bernin(4 753€)

12 avenue du bernin(4 893€)

4 avenue du bernin(4 552€)

2 avenue du bernin(4 481€)

16 avenue du bernin(4 855€)

6 Rue Minos(4 699€)

8 Rue Minos(4 747€)

Prix du 8 avenue du bernin dans son marché local

Prix du 8 avenue du bernin par rapport à la voie

Sur avenue du bernin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 8 avenue du bernin se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue du bernin par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue du bernin se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 54.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes(4,422 €)

Plan Dionysos, 34970 Lattes(4,642 €)

Plan du Minotaure, 34970 Lattes(4,274 €)

Plan Icare, 34970 Lattes(4,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue du bernin

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue du bernin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.