638 Avenue du Cap, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 866 €

de 4 090 € à 5 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 638 Avenue du Cap, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°642 et de 7.04 % à celui du n°564.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 638 Avenue du Cap, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1288 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 765 mètres
- Collège Georges Brassens à 3471 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 749 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2786 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 638 Avenue du Cap

Aucune vente n'a été recensée au 638 Avenue du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

642 Avenue du Cap(4 560€)

564 Avenue du Cap(4 546€)

290 Avenue du Cap(4 880€)

562 Avenue du Cap(4 928€)

69 Plan de Barcelone(5 049€)

71 Plan de Barcelone(4 555€)

68 Plan de Barcelone(4 549€)

72 Plan de Barcelone(4 928€)

Prix du 638 Avenue du Cap dans son marché local

Prix du 638 Avenue du Cap par rapport à la voie

Sur Avenue du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 638 Avenue du Cap se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 638 Avenue du Cap par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 638 Avenue du Cap se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 35.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grenache, 34970 Lattes(4,695 €)

Boirargues, 34970 Lattes(4,907 €)

Plan de Barcelone, 34970 Lattes(4,839 €)

Plan de Londres, 34970 Lattes(5,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 638 Avenue du Cap

Les biens actuellement en vente autour du 638 Avenue du Cap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.