17 Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 318 €

de 3 286 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°174 et de 0.36 % à celui du n°412.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 17 Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céreirède à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2492 mètres
- Collège Georges Brassens à 2244 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2482 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2253 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1687 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin de la 2ème Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de la 2ème Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 Chemin de la 2ème Ecluse(3 311€)

412 Chemin de la 2ème Ecluse(3 306€)

404 Chemin du Floreal(3 308€)

391 Chemin du Floreal(3 315€)

343 Chemin du Floreal(3 304€)

324 Chemin du Floreal(3 305€)

451 Chemin du Floreal(3 303€)

Prix du 17 Chemin de la 2ème Ecluse dans son marché local

Prix du 17 Chemin de la 2ème Ecluse par rapport à la voie

Sur Chemin de la 2ème Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 17 Chemin de la 2ème Ecluse se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin de la 2ème Ecluse par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de la 2ème Ecluse se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Lattes et 4.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes(4,422 €)

Chemin de la 1 Ere Ecluse, 34970 Lattes(3,305 €)

Chemin de Saint Hubert, 34970 Lattes(3,303 €)

Chemin de Saint Michel, 34970 Lattes(3,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Chemin de la 2ème Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin de la 2ème Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.