174 Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°412.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2467 mètres
- - Collège Georges Brassens à 2268 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2458 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2263 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 1705 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Chemin de la 2ème Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 174 Chemin de la 2ème Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin de la 2ème Ecluse dans son marché local
Prix du 174 Chemin de la 2ème Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de la 2ème Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 174 Chemin de la 2ème Ecluse se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin de la 2ème Ecluse par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Chemin de la 2ème Ecluse se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Lattes et 4.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Chemin de la 2ème Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 174 Chemin de la 2ème Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Chemin de la 2ème Ecluse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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