1 Impasse du Clos Rene, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos Rene, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Clos Rene, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 938 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Clos Rene
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Clos Rene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Rene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clos Rene, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Rene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Rene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos Rene dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos Rene par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Rene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 1 Impasse du Clos Rene se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos Rene par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clos Rene se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 53.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 650 € au 1 Impasse du Clos Rene à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 066 € en assurant vous-même les visites, ou 3 033 € si le professionnel les prend en charge.
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