40 Mas de Gau, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Mas de Gau, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 015 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Mas de Gau, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boirargues à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1213 mètres
- - Collège Georges Brassens à 2445 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1205 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1873 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Mas de Gau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Mas de Gau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Mas de Gau dans son marché local
Prix du 40 Mas de Gau par rapport à la voie
Sur Mas de Gau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 40 Mas de Gau se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Mas de Gau par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Mas de Gau se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 39.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Mas de Gau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Mas de Gau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Mas de Gau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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