27 Plan de Sydney, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Plan de Sydney, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et du 0.43 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Plan de Sydney, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1210 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 962 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Plan de Sydney
Aucune vente n'a été recensée au 27 Plan de Sydney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Plan de Sydney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Plan de Sydney, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Plan de Sydney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Plan de Sydney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Plan de Sydney dans son marché local
Prix du 27 Plan de Sydney par rapport à la voie
Sur Plan de Sydney, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 27 Plan de Sydney se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Plan de Sydney par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Plan de Sydney se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 87.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Plan de Sydney à Lattes
Le loyer moyen estimé au 27 Plan de Sydney est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
