85 rue du mas rouge., 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 588 € à 5 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 rue du mas rouge., 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 3 locaux.

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À propos du 85 rue du mas rouge., 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Boirargues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 46 parkings - 926 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boirargues à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 899 mètres
- Collège Georges Brassens à 2684 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 890 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2020 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 85 rue du mas rouge.

Aucune vente n'a été recensée au 85 rue du mas rouge. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 rue du mas rouge.(4 355€)

45 rue du mas rouge.(4 341€)

41 rue du mas rouge.(4 340€)

37 rue du mas rouge.(4 352€)

33 rue du mas rouge.(4 346€)

25 rue du mas rouge.(4 344€)

85 Avenue des Platanes(4 355€)

85 traverse du mas rouge.(4 044€)

Prix du 85 rue du mas rouge. dans son marché local

Prix du 85 rue du mas rouge. par rapport à la voie

Sur rue du mas rouge., le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 85 rue du mas rouge. se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 rue du mas rouge. par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 rue du mas rouge. se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Lattes et 20.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 34970 Lattes(4,915 €)

Avenue du Cap, 34970 Lattes(4,777 €)

Boirargues, 34970 Lattes(4,907 €)

Chemin du Mas Rouge, 34970 Lattes(4,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 rue du mas rouge.

Les biens actuellement en vente autour du 85 rue du mas rouge. apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.