18 traverse du lez, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 traverse du lez, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°40 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 traverse du lez, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Port Ariane à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 18 traverse du lez
Aucune vente n'a été recensée au 18 traverse du lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 traverse du lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 traverse du lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 traverse du lez dans son marché local
Prix du 18 traverse du lez par rapport à la voie
Sur traverse du lez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 18 traverse du lez se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 traverse du lez par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 traverse du lez se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 42.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 650 € au 18 traverse du lez à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 821 € si le professionnel les prend en charge.
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