40 traverse du lez, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 traverse du lez, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 traverse du lez, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Port Ariane à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 40 traverse du lez
Aucune vente n'a été recensée au 40 traverse du lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 traverse du lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 traverse du lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 traverse du lez dans son marché local
Prix du 40 traverse du lez par rapport à la voie
Sur traverse du lez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 40 traverse du lez se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 traverse du lez par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 traverse du lez se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 71.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
