4 Rue des Cinsaults, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue des Cinsaults, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1316 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 383 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cinsaults
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cinsaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cinsaults, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cinsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cinsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 4 Rue des Cinsaults se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cinsaults par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cinsaults se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 39.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
