20 Avenue de Castelnau, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 2 720 € à 5 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue de Castelnau, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 20 Avenue de Castelnau, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pointes à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 807 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 790 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1049 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1131 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Castelnau(3 770€)

1 bis Avenue de Castelnau(3 757€)

5 Avenue de Castelnau(3 770€)

22 Avenue de Castelnau(3 524€)

9 bis Avenue de Castelnau(3 758€)

19 Rue des Pics Verts(3 698€)

32 Rue des Flamants Roses(3 706€)

30 Rue des Flamants Roses(3 699€)

Prix du 20 Avenue de Castelnau dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Castelnau par rapport à la voie

Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 20 Avenue de Castelnau se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Castelnau par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Castelnau se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 18.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pies Grieches, 34920 Le Crès(3,766 €)

Place des Combattants en Afrique du Nord, 34920 Le Crès(3,819 €)

Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès(3,756 €)

Rue des Flamants Roses, 34920 Le Crès(3,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.